2000〜2010年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
静岡県
39.0万円/㎡
前年比+18.7%
焼津市
32.4万円/㎡
前年比-4.2%
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グランサラ焼津EASTTOWER
静岡県焼津市栄町一丁目
東海道本線 / 焼津駅 徒歩2分
2004年築 / 13階建 / 35戸 / SRC造
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価格偏差値
50.7
割安
推定相場価格より0.6%割安
相場
2,294万円
28.5万円/㎡
1,691
2,093
2,495
2,897
AI査定結果
推定相場価格
2,294万円
28.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,093万円〜2,495万円
26.0万円/㎡〜31.0万円/㎡
推定賃料
11.3万円
0.14万円/㎡
推定利回り
6.0%
最終更新日: 2026年4月2日
グランサラ焼津EASTTOWER
2,280万円（28.4万円/㎡）/ 8階 / 80.41㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は28.6万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（28.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.7%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/23 | 2,280万円 | 28.4万円 | 8階 | 80.41㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2026/03/15 | 2,320万円 | 28.9万円 | 8階 | 80.41㎡ | 3LDK | 北東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は30.11万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（28.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.7%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/23 | グランサラ焼津EASTTOWER 焼津市栄町一丁目 | 焼津駅2分 | 2,280万円 | 28.4万円 | 80.41㎡ | 3LDK | 8階 / 13階建 | 北東 | 2004年 | 35戸 | SRC |
| 2025/02/15 | サーパス西焼津 焼津市小柳津 | 西焼津駅15分 | 1,980万円 | 27.2万円 | 72.79㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 2001年 | 59戸 | RC |
| 2024/02/15 | グランサラ焼津イーストタワー 焼津市栄町一丁目 | 焼津駅1分 | 2,300万円 | 29.6万円 | 77.67㎡ | 3LDK | 3階 / 13階建 | 北東 | 2004年 | 35戸 | SRC |
| 2025/07/22 | グランサラ焼津WESTTOWER 焼津市栄町一丁目 | 焼津駅1分 | 2,490万円 | 33.6万円 | 74.08㎡ | 1LDK | 6階 / 14階建 | 南 | 2004年 | 42戸 | RC |
| 2026/01/20 | サンクレイドル焼津ウインフォート 焼津市本町二丁目 | 焼津駅10分 | 1,980万円 | 30.0万円 | 66㎡ | 3LDK | 10階 / 10階建 | 南西 | 2007年 | 36戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は静岡県で18.7%上昇、焼津市では4.2%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（28.4万円）は焼津市の平均と比較して12.3%割安です。